1978〜1988年築, 専有面積14.12㎡〜34.12㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+9.7%
セブンスターマンション南烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,712万円
71.0万円/㎡
806
1,410
2,014
2,617
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜2,014万円
58.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
セブンスターマンション南烏山
1,650万円（68.4万円/㎡）/ 4階 / 24.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,650万円 | 68.4万円 | 4階 | 24.12㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/05 | 1,650万円 | 68.4万円 | 5階 | 24.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,898万円 | 72.3万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 74.8万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 3,098万円 | 77.3万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 2,890万円 | 72.1万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/21 | 2,990万円 | 74.6万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 3,080万円 | 76.8万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 3,190万円 | 79.6万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/19 | 3,290万円 | 82.1万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 3,390万円 | 84.6万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 3,480万円 | 86.8万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/27 | 3,580万円 | 89.3万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 3,580万円 | 89.3万円 | 6階 | 40.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/27 | 2,980万円 | 74.3万円 | 6階 | 40.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/15 | 3,490万円 | 73.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 3,490万円 | 73.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,580万円 | 54.7万円 | 28.86㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/25 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.49㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/27 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 980万円 | 51.6万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/28 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 54.7万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,790万円 | 80.9万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/22 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 960万円 | 52.2万円 | 18.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,880万円 | 66.2万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,310万円 | 63.2万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,790万円 | 60.7万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は世田谷区の平均と比較して6.8%割安です。
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